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物件購入前に
建物のコンディションを確認する

HOME INSPECTIONホームインスペクション

ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的な立場からまた専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務です。

非破壊で確認できる範囲で建物のコンディションを見極め、外壁や基礎に不具合の 兆候は見られないか、室内に雨漏りの形跡はないかなどを目視で確認し、建物のコンディションをお客様さまにご説明いたします。

「欠陥住宅ではないか?」
「いつごろ、どこに、いくらくらいのお金がかかるのか?」
「あと何年くらいもつのか?」
などの

アドバイスも含め、中古住宅取引のリスクを軽減することができるサービスです。

ホームインスペクションの診断項目

  • ・著しい建物の傾き
  • ・不同沈下している可能性
  • ・継続していると思われる雨漏りの形跡
  • ・著しい施工不良の有無
  • ・構造耐力上主要な部分の著しい損傷
  • ・躯体の腐食・変形の有無
  • ・屋内給排水管の著しい劣化、漏水やその形跡
  • ・詳細な調査を行う必要のある箇所の有無

購入前に建物のコンディションを確認することで、安心して中古物件を購入できる「ホームインスペクションサービス」をご検討ください。

ホームインスペクションの所要時間

戸建住宅のアイコン戸建住宅 3時間(屋根裏・床下の詳細調査をご希望の場合は+1~2時間)
マンションのアイコンマンション 2時間ほど

戸建て住宅であれば、基礎や外壁などのひび割れ、建物の傾き、床下の水漏れ、シロアリの被害、屋根裏の雨漏り、換気扇など設備の動作確認などを行います。

マンションの場合、専有部(住居内)に関すること、バルコニー・ルーフバルコニーなど専有使用する共有部、玄関ポーチ、その他の調査項目で該当物件の状態を総合的に判定いたします。
※調査は、歩行および特別な設備を使用せずに移動できる方法で、JSHIおよび当社の調査基準に基づき、各々の部位等を目視観察・計測等によっておこないます。

ホームインスペクションの費用

木造一戸建て(2F) 80,000円~
マンション 50,000円〜

オプションで写真付き報告書の作成も可能です。
住宅の資産価値を維持するための住宅履歴書として保管いただけます。

住宅履歴書

オプションで写真付き報告書の作成も可能です。住宅の資産価値を維持するための住宅履歴書として保管いただけます。

FINDでは中古物件が安心して購入できるかどうか検査する、住宅診断・ホームインスペクションのメニューをご用意しております。是非お気軽にご相談ください。

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