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何事も準備が肝心
お取引の全体像を掴みましょう

FLOWお取引の流れ

購入の流れ

STEP01
まずはショールームでヒアリング

希望エリアはもちろん、気になるお金の話や知っておきたい基礎知識まで、不安や疑問を解消いたします。
お客様のご希望を遠慮なく聞かせてください!

<資金計画の検討>
FINDでは、お客様に合わせて専属のFPが資産計画を行います。
将来の家族計画や、教育資金も踏まえて、無理のないご予算をご提案します。

STEP02
物件内覧

納得いく物件に出会えるまで、何度でもご案内させていただきます。
FINDワンストップサービスでは購入前の段階で、リノベーションプランのアドバイスや、ホームインスペクションの実施が可能。安心してご購入頂けます。

※物件が決まったら購入申込みを行います。
この申込みをもって、売主との条件交渉ができるようになります。
※住宅ローンの仮審査を行い、その結果を待って売買契約へと進みます。

STEP03
不動産売買契約~お引渡し

宅地建物取引士から重要事項の説明を受け、売主と売買契約を結び手付金をお支払いします。 ※借入れのための銀行を選択し、住宅ローンの本申込みをします。 住宅ローン、火災保険の準備、登記費用の見積りなどは全てこちらで手配可能。
売買契約から約1ヶ月後に、物件の残代金、仲介手数料等の諸費用を支払い、物件の引渡しを受けます。

リノベーション(リフォーム)開始
FINDでは物件内覧の段階からリノベーションの担当者が
物件選びのアドバイスをしていますので、お引渡しと同時に満足度の高い
リノベーション(リフォーム)を開始いたします。
お客様の大切なお時間を無駄にしません。

ご売却の流れ

STEP01
まずはショールームでご相談

お気軽にご売却金額、引渡時期などご希望をご相談ください。
お客様に合わせた最適な「売却プラン」をご提案致します!

<売却金額・引渡時期の検討>
売却活動期間は短くても長くても適正な価格で売却できません。
ご売却の検討は6ヶ月~1年前から準備し始めましょう。
また、ご売却やお買換えの際、条件によっては受けられる特例や税制があります。
FINDでは、専属のFPが税金対策までサポートいたしますので、賢くご売却することができます。

STEP02
査定・媒介契約・売却活動

売却は価格設定が肝心!訪問査定・現地調査実施後に、適正な価格をご提示いたします。
ご希望の金額を最大限考慮して、売出価格を設定しましょう!
売出価格や条件が整ったら、媒介契約の締結。いよいよ売却活動の開始です。
魅力を十分に伝える売却活動を心がけます。

STEP03
不動産売買契約~決済・お引渡し

内覧されたお客様から、無事に購入申込みを頂いたら、契約日や引渡日などの調整に。
契約書に署名・捺印をしたら、手付金を受領しご契約完了。
ご契約後、約1ヶ月後に残代金の受領、物件をお引渡し、ご売却完了です。

住み替えのご提案、不動産コンサルティング、
FPサービスもお気軽にご相談ください。

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0120-871-713

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