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COLUMNコラム

【現場日記】戸建て住宅の『構造補強&外壁改修』

今日は、こちらのお宅。
戸建て住宅の増築部分。

階下の駐車スペースに中二階と二階という構成です。

※写真①

当初のご相談内容は構造補強的なご相談でしたが、現地を確認の際、外壁の一部を剥がしてみるとこのような状態。

そう、たびたびコラムのの話題にもなる「白蟻」の被害を確認。

原因は外部に取り付けた、ベランダでした。

ベランダを支える為に取り付けは方づえ(斜めに補強をいれること)。
この、斜めの部分を雨水がつたい、外壁内部に侵入し、構造体の柱などに湿気を呼び白蟻を呼び込んだもの。

全体状況確認のため、外壁を解体。

結果、柱はかなり白蟻の餌となり、こんな状態。

さらに、ベランダ床を支える為に取り付けたベランダ桁部分からの水の浸入により、二階の梁までもこのような状態に・・・。
しかも、梁には重大な割れが何本も入り、危険な状態。

このような状態のため、駐車スペースの使い勝手を考慮しつつ、中二階の梁を補強する為に方づえを設置。

さらに、白蟻に痛めつけられた二階の梁を支える為、中二階の梁の増設したうえで新規の間柱を設置し、梁の構造を補強。

そして、外壁部分は構造用合板で耐震補強を併せて行っています。

新規サッシも入り、現在外装の金属サイディング施工中。

この後、内装を施し完了となります。

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お客様の窓口として、ご来店から工事引き渡しまでを担当するリフォームプランナー。お客様のライフスタイルに関する様々なケースを実例を交えてご紹介します。

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2017.03.21 リノベーション/リフォーム

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