「60平米の住宅をリノベーションする費用目安は？」
「60平米の住宅をリノベーションするには、どんな間取りがいい？」

そんな疑問をお持ちではありませんか？

本記事では60平米の広さから、住宅に適した人数まで詳しく解説しています。

また、60平米の住宅をリノベーションする際に知っておきたいポイントや、実例5選も紹介。

60平米の住宅リノベーションについて悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

『60平米』と言われてもピンとこない方も多いかもしれませんが、坪に換算すると18.15坪、畳に換算すると約36畳分の広さです。

60平米の一般的な間取りは3LDKで、各場所の広さ目安は以下のようになっています。

LDK	11.5畳〜12畳程度
各居室	6畳
浴室	1.5畳
トイレ	1畳

場所だけで見ると狭く感じてしまいがちですが、リノベーションすることでリビングを広くとったり、浴室やトイレに余裕を持たせることも可能。

60平米はリノベーション方法を工夫することで、色々な間取りや暮らしの可能性がある広さです。

結論から行ってしまいますが、60平米の間取りに最適な人数は夫婦と子供2人程度です。

国土交通省が発表している『住生活基本計画における「水準」について』によると単身者に必要な広さは約25平米、最低居住面積水準で計算すると4人家族の場合50平米とされています。

しかしながら、家族が増えることによって家のモノが増えてきたり、子供部屋等のスペースを確保しようと考えたときには、50平米では足りないこともあるため60平米くらいの広さがおすすめです。

また、60平米の住宅をリノベーションすることで収納スペースを増やしたり、趣味の部屋を作る等より暮らしやすい間取りにすることも可能に。

60平米は広々とした間取りにしたい単身者から、子育て世代等のファミリー層にまで人気の高い広さになっています。

60平米の住宅をフルリノベーションする場合の費用目安は700～1000万円です。

使用したい木材やキッチンのグレード等、工事内容によっては平均費用から増減する場合があるので、あらかじめ予算を決めてからリノベーションプランを考えるのがおすすめ。

また、フルリノベーションする際は施工箇所も多くなることから、予算オーバーしてしまうことも少なくありません。

できるだけ予算内に収めるためにも、事前にリノベーションしたい箇所に優先順位をつけておくようにしましょう。

優先順位をつけることで、一番お金のかけたい部分が明らかになりメリハリのあるリノベーションが期待できます。

施工場所別の60平米住宅のリノベーション費用は以下の通りです。

フローリング・床材	約100万円～150万円
キッチン	約50万円〜120万円
トイレ	約14万円〜32万円
浴室	約60万円〜120万円
玄関	約10万円〜20万円
廊下	約20万円〜30万円
収納スペース	約30万円〜40万円
間仕切り壁	約10万円〜20万円
和室から洋室への変更	約25〜100万円

施工場所ごとのリノベーションでは、広さや使用する材料、グレードによって金額が左右されます。

特に小さいお子さんのいる方や、在宅ワークの方、趣味の部屋も欲しい方等は間仕切りや収納スペースを増やすリノベーションがおすすめ。

間仕切りでは自分だけのスペースを作りながら将来的にライフスタイルに合わせて、間取りを変更することも可能です。

また、リノベーションすることで無駄の無い収納スペースを作成することも可能です。

ライフスタイルによって必要な収納数、部屋数も様々ですが、60平米あればある程度希望に沿ったリノベーションが可能になりますよ。

60平米の住宅を失敗せずにリノベーションするために、以下のポイントを抑えておくと安心です。

各家庭のライフスタイルに合わせて、風の通りや広々感を意識してリノベーションするとより快適な住まいを目指すことができますよ。

帰宅してから家事をしてお風呂に入って、家の中でくつろぐ等、各家庭生活の過ごし方は様々です。

限られた60平米の広さを最大限暮らしやすくするためにも、ライフスタイルに合わせた無駄な動きのない間取りにすることがポイント。

例えば、玄関横の土間収納やキッチンのそばにパントリー等を取り入れることで、生活の流れで収納まで済ますことが可能になります。

また、子育て中の方はキッチンから子供の様子が見れるカウンターキッチンにするのもおすすめ。

家事や生活導線を意識した間取りに変更することで、よりストレスの少ない暮らしを実現できますよ。

60平米の住宅をリノベーションする際には、無駄なくスペースを活かすのがポイントです。

リノベーションプランを考える際は、住宅の中にデットスペースと呼ばれる『家の中の利用できない空間』を作らないようにしましょう。

例えば、階段下や屋根裏などはデットスペースになりがちですが、収納場所や趣味のディスプレイ場所として有効活用することも可能。

限られた空間を活かして、収納スペースを作っておくと将来物が増えた時にも安心です。

また、小上がりの畳の下に収納スペースをプラスしたり、縦空間の高さを活かしながらロフトを設置するのもおすすめ。

いかにスペースを無駄なく使用できるか、実際の暮らしをイメージしながらリノベーションプランを考えていきましょう。

60平米の住宅をリノベーションする際には、開放感を意識して圧迫感のない住まいにするのがポイントです。

暮らす人数にもよりますが、60平米で4人以上で生活したいと考えている場合は、特に家の中を広く見せるリノベーションがおすすめです。

また、開放感のある住まいを目指す際には、日当たりや風通りも一緒に計算しておきましょう。

リノベーション会社等では、時間や季節によって変わる日当たりをプロがしっかり計算してくれます。

家族みんなが過ごす時間の多いリビングは、1番日当たりのいい場所に設置する等プロと相談しながら最適なリノベーションプランを考えていきましょう。

一概に「60平米のリノベーション」といっても、リノベーション方法は様々。

これからリノベーションを考えている方は、同じような条件のリノベーション実例を見てイメージを膨らませておくのがおすすめです。

ここではFINDで手掛けているおすすめのリノベーション実例5選を紹介していきます。

築13年60㎡の中古住宅を、400万円かけてリノベーションした実例です。

今回のリノベーションでは、北欧スタイルをベースに丁寧で上質な暮らしを目指して工事を行いました。

ポイントはリビングの一面だけに設置したアクセントカラーの壁紙。

一面だけ色を変えることで、部屋全体にメリハリがつき明るい印象になっています。

また、統一感を持たせるためキッチンやトイレ、洗面所の床材を統一。

キッチンの棚やリビング、家具も色味をあわせることでまるで海外のようなおしゃれな室内になっています。

既存のものをうまく有効利用した、理想の住まいが実現しました。

費用	400万円
築年数	13年
面積	60㎡
区分／間取り	RC造/1SLDK＋WIC

築21年57㎡の住宅を、全面リノベーションした実例です。

今回のリノベーションでは、2LDK+ロフトの間取りを既存の壁を取り払い1LDK+ロフトへ間取り変更を行いました。

2部屋を1つにしたことで、風が通り抜ける居心地の良い空間を実現しています。

また、ダイニングスペースで目を引く柱は、撤去できないパイプスペースを活かしたもの。

テーブルを貫くデザインは特徴的で、柱に特殊なサビ加工を行い意匠性のある仕上がりになっています。

アイデアとこだわりをたくさん詰め込んだ、唯一無二の空間が完成しました。

費用	–
築年数	21年
面積	57㎡
区分／間取り	1LDK+ロフト

築6年65㎡の中古住宅を、1270万円かけてワンストップリノベーションした実例です。

今回のリノベーションでは、大胆な間取り変更と機能性のある収納スペースを実現。

リノベーション前の間取りでは、コンパクトな空間に大きなL型のキッチンがあることからリビングのスペースを圧迫しているのが依頼主のお悩みでした。

圧迫感を軽減してより広々と見せるために、20畳のリビングを設置した『1LDK＋WIC』に間取り変更を実施。

また、大容量のWIC（ウォークインクローゼット）を設置したことで、ご夫婦の洋服もすっきり収納できる機能性もプラスしています。

シンプル＆スタイリッシュさが際立つ解放感のある空間でありながら、機能性の高さも追求した理想の住まいが完成しました。

費用	1270万円
築年数	6年
面積	65㎡
区分／間取り	–

築24年64㎡の中古住宅を、全面リノベーションした実例です。

今回のリノベーションでは、グリーンに囲まれた癒やしの空間を目指してプランを作成しました。

ポイントはもともとあった和室を取り込んだLDK。

ハンモックやハンギンググリーンをプラスすることで、よりリラックスする空気感をLDK全体にプラスしています。

また、独立していたキッチンはＬ字型をⅠ型に変更。

見せる収納と隠す収納をスペースで使い分けてることで、自分たちらしさを加えていける余白のある家が実現しました。

費用	–
築年数	24年
面積	64㎡
区分／間取り	–

築37年56㎡の物件を、870万円かけてリノベーションした実例です。

今回のリノベーションでは、木材の変化する風合いを活かしながらざっくりとしたラフな空間を目指してプランを作成しました。

ポイントは、家全体の主役にもなっているオーダーキッチンのあるLDK。

LDKでは、家族の様子を感じられるようにキッチンを配置し、床は取り入れたかったオーク材のヘリンボーン貼りに、天井はあらわし仕上げにすることでメリハリの利いた空間を演出しています。

大好きなインテリアや雑貨がディスプレイされた、コンパクトながらコダワリいっぱいの住まいが完成しました。

費用	870万円
築年数	37年
面積	56㎡
区分／間取り	RC造/1LDK＋WIC

FINDは神奈川県川崎市に本社を構える、リノベーション、リフォーム、不動産売買仲介、空間デザイン、ファイナンシャルプランニング、ホームインスペクションまで行うリノベーション会社です。

上記で紹介した以外の60平米の実例も公式サイトに多数掲載していますので、気になった方はこちらから覗いてみてくださいね。

また、FINDのリノベーションでは、プランナー、設計士、不動産のプロ、FPがチームになって理想の住まい造りのお手伝いを行わせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせください。